근린상가 경매는 주택보다 수익성이 높고 임대수익을 기대할 수 있어 많은 투자자들의 관심을 받고 있는 부동산 유형입니다. 하지만 본물건은 한번 낙찰 된후 허가도 났으나 미납으로 경매입찰자가 보증금을 날린 상황입니다. 안타까운 일이 발생하지 않도록 좀더꼼꼼히 알아보고 분석한후 경매에 참여해야 겠습니다. 고양5계 2024-1015감정가 616,000,000최저가 211,288,0002025.08.05.10:00진행중인 물건입니다.2025 4월에 한번 경매참여자가 낙찰 받았으나 미납되었고 다시 재경매 나온 물건으로 재경매 조건으로 특별매각조건이붙었습니다. 다음 경매에 참여할 사람은 좀 더 신중하게 참여하라는 뜻으로 매수신청보증금이 최저매각가격의 20%를걸으라는 것입니다. 미납사례 분석과 리스크근린상가 경매..